如何延長建筑物外保溫使用壽命？你知道嗎？具體操作有哪些注意事項，陜西房地產開發公司告訴您：

建筑工程是國家的基礎工程民生工程，是人民群眾生活居住的基礎，對于建筑的壽命要求也越來越高。如今我國要求建筑壽命多為70年然而作為進駐中的重要組成部分，外墻保溫的壽命僅為25年，那么今后的45年時間內在保溫超出使用年限的狀態下建筑壽命也會受到大幅影響。如何提升外墻保溫壽命已成為業內所關注的問題，今天在此就為您總結出了一些方法希望能對您的工作有所幫助。

要想提升外墻保溫壽命就要從事工種的細節入手，保證施工質量，從而達到提升外墻保溫壽命的效果，對此我們需注意以下幾點：

1、外墻保溫板在設置時要注意其尺寸，寬度不大于1200mm，高度不大于600mm。

2、外墻保溫鋪設要嚴格按照要求則勒腳開始鋪設，鋪設順序文從上到下依次鋪設，豎向接縫的搭接長度為1/2板長，墻角部位要相互交錯并保證墻角垂直，在粘貼保溫層時要注意避免松動及空鼓等現象。

3、外墻保溫層起始端及終端部位要進行耐堿玻纖網包裹處理。

在鋪設外墻保溫遇到洞口時，保溫層需加強，在洞口處加貼45°的斜向網格布以防保溫層開裂。                

5、抹灰層厚度厚度采取5~7mm加強型以提升整體質量。

在保溫層是施工過程中除以上細節外我們應當采取有效措施保證施工質量，從提升保溫層質量的基礎上使得保溫層壽命有所增加。

面層涂料施工

在面層土橋進行施工前，要檢查工作面上是否存在抹子刻痕、網格布是否完全埋入。隨后修補抹面缺陷凹凸處，用細砂紙打磨。并且在施工時要注意不得干滾或用力過度。罩面涂膜施工要從頂端開始，且還須避免在裝飾件或其他特殊形狀板上產生的流淌現象。

面層涂膜要注意以下事項：

（1）不能攪拌過度或者使用要求外的攪拌器進行攪拌；

（2）涂抹要連續停頓需在拐角、變形縫或裝飾縫處；

涂抹過程中要注意新舊涂抹須進行搭接，且一個獨立的墻體應當一次施工完畢。

破損處的修理

在發現破損時要使用刀具切割損壞處疊合層，露出尺寸規整一致、潔凈的基層屋面。用砂輪打磨沿著磨損位置周邊75mm寬度都應磨去面層涂料。而后剔除聚苯板，并將基層墻面上粘結膠清除。對比去除部分預切聚苯板，并將邊緣打磨如切除部位形狀后將其嵌入磨損部位。然后將其塞入破損處粘在基層墻面上。再用膠帶蓋住未損壞的涂層，以防施工磨損。在此基礎上還需使用網布覆蓋整個補丁區域，并與原有網格重疊至少65mm。最后用粘膠約帶將原有無損面涂料蓋住，在修補處涂上新的面層涂料，其紋路應與周圍的保持一致。

墻面的清洗和保養

 普通清洗步驟：用清水預濕原有墻面→配制清洗劑→清洗劑涂在面層涂料上，用軟毛帽輕刷輕刷→也可采用專用動力設備清洗→用清水徹底沖洗。

成品保護

 （1）防曬、防風雨、防凍；防止施工污染；吊運物品或拆腳手架時防止撞擊墻面。

     （2）防止踩踏窗口；對碰撞壞的墻面及時修補。