陜西建筑公式迎來市場與管理雙重變革!全國資深專家將與您共商對策!下面陜西坤大房地產開發有限公司小編帶您來看看:
建筑行業下行壓力加大,傳統項目減少和營改增政策的實施,建筑企業面臨著市場與管理雙重變革!
市場變革
2017年建筑市場分化將更加明顯,傳統建筑企業生存將更加艱難。一方面經濟下行,項目數量不斷減少;另一方面,伴隨PPP合作方式大行其道和裝配式建筑的大力推進,將進一步擠壓了傳統項目數量,這也將導致傳統建筑企業面臨更大的生存壓力,隨著時間推移,這種情況將更加明顯。
所以,建筑企業需要從三個方面進行突破,努力實現自身業務的市場變革。
一、PPP項目突破:有能力的建筑企業自己獨立承PPP項目,能力尚不足的實現成為PPP項目分包商或運營商,總之,一定要參與到PPP項目中去。
二、裝配式建筑市場:裝配式建筑是大勢所趨,按國家規劃未來10年裝配式建筑占比將達30%,您企業未來產值中是否也應該有30%的規劃呢?從現在開始就應該全面研究和布局裝配式建筑業務,一定要參與到裝配式建筑產業鏈的分工中來,只有這樣或許您企業才有未來。
三、國際市場突破:伴隨著我國國力的增強和“一帶一路”戰略的實施,我國建筑企業可以在國際上尋求更多的市場機會,例如:敘得亞戰后一旦開始重建,無論是基建工程到房建工程,都很大的市場空間,敘利亞經濟和外貿部長阿迪布·馬雅萊赫在接受電視采訪時說,俄羅斯、中國和伊朗在重建方面有優先權。
管理變革
多年來,很多建筑企業沒有管理,也不需要管理,憑借一張資質證書,蓋章收錢。號稱百億集團,往往也就數十人而已。這種現象伴隨著營改增的實施、資質取消或簡化,將一去不復返。
營改增之前,涉及建筑企業主要稅種為3%營業稅和企業所得稅,企業所得稅很多地方稅務局對建筑企業實行的是核定征收政策,開多少票交多少稅,不管企業有多少進項票。而營改增之后,3%營業稅變成了11%增值稅,增值稅的稅負高低將由進項票取得多少而決定,企業所得稅大部分地方由核定征收改為查賬征收。