建筑企業如何拓展PPP項目?你認為是否有必要呢?下面小編與您一起來看陜西建筑公司應該如何拓展PPP項目!
PPP項目近幾年突飛猛進的發展,有些單位嘗到了甜頭,而有些單位保持著距離,嘗試著進入,根據相關資料披露,我做了近2年PPP落地項目的規模統計:2015年PPP項目全國落地約1萬億、2016年PPP項目全國落地約2萬億、預計今年全國會落地約4至5萬億、近7至10年PPP項目預計約30萬億,從發展趨勢來看,未來和傳統的招投標項目規?;驅⑵椒智锷?。
我參加的軌道交通項目,征地拆遷是代業主模式、軌道交通土建工程采用工程總承包模式、機電安裝工程采用BT模式,項目從投標到最后完工和質保期結束,8年多的時間參與全過程建設管理,對于要不要大力拓展PPP項目我有如下體會:
一、建筑企業目前對待PPP項目的認識需要解放思想,以時間和實踐作為檢驗真理得標準,不僅看到自己的成長,更要看到別人的進步,必須要有理念的轉變。
1、建筑企業做PPP項目是國家層面的需要或國策,即將進入人大立法階段,這一模式起源于英國,發展于法國,盛行于奧大利亞和中國。
2、建筑企業如果對PPP項目談虎色變,采取守勢,不敢接觸或不愿接觸,害怕風險,我想作為建筑企業來說不愿冒險就是最大的風險。
3、PPP項目的靠不靠普,不在項目的本身,而在于項目后續的談判,好的PPP項目都是談出來的,不靠譜的項目經過努力和談判,可以談成靠譜和實施的好項目,好的工程項目也是干出來的。
二、如何開展PPP項目?
1、建筑企業領導層必須擁有企業家的胸懷對待是否大力開展PPP項目,要像施工企業占領上海的建筑業市場一樣占領PPP市場。
2、成立平臺公司和培訓專業人才,之所以談PPP項目就感覺風險無限,主要是缺乏對PPP項目本質的理解和嚴重缺少這方面的人才。
3、培養的人才,這類人才要有企業家的素質,職業化的精神,不僅要會賺錢,更要懂風險管控。
4、注意談判技巧和原則,要站在雙贏的立場談判,否則一家贏也是輸,贏了現在而丟掉了未來。
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